آغاز واگذاری زمین رایگان دولت به این خانوارها | تحویل زمین ظرف مدت یک ماه به یارانه بگیران این دهک ها

پایگاه خبری تحلیلی عصر همگرایی:

مرضیه مولوی با اشاره به آخرین وضعیت اراضی واگذار شده در طرح جوانی جمعیت خراسان رضوی، اظهار کرد: تا این لحظه در سطح استان، فرآیند تامین و تحویل زمین به ۹ هزار و ۱۳۵ خانوار در طرح جوانی جمعیت به اتمام رسیده است. با توجه به کلان‌شهر بودن مشهد، طبق دستورالعمل‌های قانونی مجاز به واگذاری زمین در خود این شهر نیستیم؛ از همین رو، زمین‌های اختصاص یافته به متقاضیان ساکن مشهد، در شهرهای جدید یا شهرستان‌های کوچک‌تر همجوار تامین و واگذار می‌گردد.

ایسنا نوشت؛وی با بیان اینکه بیشترین چالش پیش‌روی طرح جوانی جمعیت در استان، مربوط به حجم بالای متقاضیان در شهرستان مشهد است، افزود: از ابتدای اجرای این طرح تاکنون، تنها ۱۱۲۸ متقاضی در مشهد موفق به دریافت زمین در شهرهای جدید گلبهار، بینالود و ملک‌آباد شدند. در حال حاضر ۱۴ هزار و ۷۸۰ خانوار در شهرستان مشهد همچنان در صف انتظار تامین زمین هستند اما به دلیل محدودیت‌های موجود، فعلا اراضی کافی برای واگذاری به این تعداد متقاضی در اختیار نداریم.

مسئول مصوبات طرح جوانی جمعیت اداره کل راه و شهرسازی خراسان رضوی با اشاره به موانع قانونی و زیست‌محیطی اراضی پیشنهادی، عنوان کرد: طبق بررسی‌ها و جلسات برگزار شده، بخشی از زمین‌های شناسایی شده دارای درجه کشاورزی هستند که طبق قانون، امکان تغییر کاربری آن‌ها به مسکونی وجود ندارد. با این حال، رایزنی‌های گسترده‌ای برای مجاب کردن سازمان جهاد کشاورزی در جریان است؛ البته باید توجه داشت که این موضوع صرفا در صلاحیت استان نیست و یک پروسه مشترک میان دستگاه‌های کشوری و استانی است تا بتوان این اراضی را برای واگذاری به متقاضیان وارد چرخه عملیاتی کرد.

مولوی با اشاره به اینکه روند واگذاری زمین در سایر شهرستان‌های استان به‌صورت مرتب در حال انجام است، خاطرنشان کرد: به‌جز شهرستان مشهد، در سایر نقاط استان صف انتظار طولانی وجود ندارد و متقاضیان حداکثر ظرف مدت یک ماه زمین خود را تحویل می‌گیرند؛ همچنین خانواده‌های واجد شرایط، از جمله خانواده‌های دارای چهار فرزند، بر اساس ضوابط و قوانین اختصاصی خود در حال دریافت اراضی هستند. تاکنون در اکثر شهرستان‌های استان از جمله سبزوار، درگز، گناباد، جوین و دیگر مناطق واگذاری‌ها انجام شده است.

وی در ادامه تصریح کرد: در حال حاضر تنها در دو شهرستان «سرخس» و «چناران» به دلیل نبود اراضی دولتی، واگذاری زمین انجام نشده است که پیگیری‌ها برای حل این مشکل ادامه دارد.

مسئول مصوبات طرح جوانی جمعیت اداره‌کل راه و شهرسازی خراسان رضوی با اشاره بر رایگان بودن اراضی واگذار شده، اظهار کرد: طبق قانون جوانی جمعیت، قطعه زمینی که به خانواده‌ها اختصاص می‌یابد رایگان است و در هر دو قالب «سه فرزندی» و «چهار فرزندی زیر ۲۰ سال»، بابت اصل زمین وجهی از متقاضیان دریافت نمی‌شود.

وی با  اشاره به هزینه‌های «آماده‌سازی» زمین برای متقاضیان «چهار فرزندی»، اضافه کرد: در راستای حمایت ویژه از خانواده‌های پرجمعیت، دولت هزینه آماده‌سازی زمین را برای خانواده‌های «چهار فرزندی» به‌طور کامل متقبل شده و این خانواده‌ها هیچ هزینه‌ای پرداخت نمی‌کنند.

مولوی با اشاره به شرایط خانواده‌های «سه فرزندی» (که فرزند سوم آن‌ها پس از ۲۴ مهر ۱۴۰۰ متولد شده است)، خاطرنشان کرد: هزینه آماده‌سازی این اراضی بر اساس برآورد کارشناس رسمی بر عهده متقاضی است. سرگرمی‌روز نوشت، برای تسهیل در پرداخت، این مبلغ در قالب یک قرارداد ۱۰ ساله تقسیط می‌شود؛ به این ترتیب که متقاضی پس از ۲ سال تنفس اولیه، مابقی مبلغ را طی ۸ سال به صورت اقساطی به دولت باز می‌گرداند. لازم به ذکر است مبلغ اقساط در زمان عقد قرارداد قطعی شده و در طول سال‌های آتی با تورم افزایش نخواهد یافت.

مسئول مصوبات طرح جوانی جمعیت اداره‌کل راه و شهرسازی خراسان رضوی با اشاره به اختصاص وام «خودمالک» به واجدان شرایط، تصریح کرد: با توجه به اینکه سند زمین به نام خود شخص صادر می‌شود و مالکیت از دولت به فرد انتقال می‌یابد، متقاضی می‌تواند برای آغاز عملیات ساخت، درخواست وام خودمالکی نماید؛ همچنین در واگذاری‌های زمین طرح جوانی جمعیت، «شرط ساخت» وجود ندارد؛ به این معنی که متقاضی پس از تحویل گرفتن زمین، الزامی به ساخت فوری ندارد و در صورت تمایل، امکان فروش قانونی ملک نیز برای وی فراهم است.