پایگاه خبری عصر همگرایی: گروه اقتصاد، با تغییر موازنه قیمتی در مناطق سنتی پایتخت، شاهد تغییر جهت چشمگیر تقاضا در بازار مسکن هستیم. در حالی که محدودیت‌های بودجه‌ای و قیمت‌های نجومی در نواحی مرکزی، مانعی برای بسیاری از خریداران ایجاد کرده است،
منطقه پردیس با ظرفیت‌های گسترده خود، به پناهگاه جدید سرمایه‌گذاران و خانواده‌ها تبدیل شده است. این منطقه اکنون نه تنها به عنوان یک شهر حاشیه، بلکه به عنوان یک قطب استراتژیک در شرق تهران شناخته می‌شود که توانسته است میان نیاز به مسکن و توان مالی خریداران، تعادلی مطلوب برقرار کند.
تنوع موجود در بازار این منطقه، از واحدهای اقتصادی و کوچک برای سکونت تا آپارتمان‌های مدرن و بزرگ با متراژ بالا، باعث شده تا جریان خرید و فروش با سرعتی غیرمنتظره پیش برود.
این پدیده نشان‌دهنده آن است که پردیس دیگر تنها یک گزینه برای سکونت در حاشیه است، بلکه به یک بازار پویا با قابلیت رشد ارزش دارایی تبدیل شده است. حضور سازندگان با پروژه‌های نوساز و متریال مدرن، کیفیت زندگی در این منطقه را ارتقا داده و باعث شده تا تقاضا برای خرید مسکن در این ناحیه، با شتاب بیشتری نسبت به سایر مناطق پیرامونی حرکت کند.
در واقع، آنچه در این بازار مشاهده می‌شود، فراتر از یک جابه‌جایی ساده است؛ این یک تغییر ساختاری در استراتژی‌های سرمایه‌گذاری است. سرمایه‌گذارانی که به دنبال حفظ ارزش پول و بهره‌مندی از رشد قیمت در میان‌مدت هستند، اکنون تمرکز خود را بر روی پروژه‌های این منطقه معطوف کرده‌اند.
با توجه به توسعه زیرساخت‌ها و پیوستگی روزافزون این منطقه با بدنه اقتصادی تهران، انتظار می‌رود روند صعودی تقاضا و تغییر الگوی سکونت، همچنان موتور محرک بازار مسکن در این ناحیه باقی بماند.
بر اساس آخرین بررسی‌های صورت گرفته در بازار مسکن تهران، قیمت خرید مسکن در پردیس به شرح زیر است:
در «فاز۱» واحدی ۱۵۰ متری سه خوابه با سال ساخت ۱۴۰۴، با قیمت ۳۸ میلیارد و ۲۰۰ میلیون تومان معامله می‌شود. همچنین، یک واحد ۱۰۰ متری دو خوابه با سال ساخت ۱۳۹۲، در «فاز۲» با قیمت ۱۰ میلیارد و ۲۰۰ میلیون تومان فایل شده است.
واحد دیگری، به متراژ ۷۰ متر دو خوابه با سال ساخت ۱۳۹۸، در «فاز۴» ۸ میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان قیمت‌گذاری شده است. همچنین، یک واحد ۸۵ متری دو خوابه با سال ساخت ۱۴۰۰، در «فاز۵» با قیمت ۸ میلیارد و ۲۰۰ میلیون تومان به فروش می‌رسد.
