قانون جدید برای پرداخت وام مسکن | چه کسانی وام می‌گیرند؟

قانون جدید برای پرداخت وام مسکن | چه کسانی وام می‌گیرند؟

بانک مرکزی با ابلاغ بخشنامه جدیدی شرایط پرداخت وام قرض الحسنه مسکن محرومین را در قالب ودیعه و ساخت مسکن ابلاغ کرد.

طبق تبصره ۱۳ قانون بودجه امسال، بانک مرکزی مکلف است به افراد تحت پوشش کمیته امداد امام خمینی (ره)، سازمان بهزیستی کشور، خانواده شهدا، جانبازان و رزمندگان معسر با معرفی نهاد‌های مربوط و تایید سامانه رفاه ایرانیان مبنی بر قرارداشتن این افراد در سه دهک اول درآمدی، وام قرض الحسنه مسکن محرومین به مبلغ ۴ میلیارد ریال پرداخت کند.

بانک مرکزی در بخشنامه ابلاغی جدید به بانک‌های عامل تأکید کرد: نظر به اطلاق عنوان "وام قرض الحسنه مسکن" در حکم قانونی فوق و از طرفی، تصریح عناوین ودیعه، خرید و ساخت مسکن در قسمت صدر بند ث تبصره مزبور، تسهیلات قرض الحسنه موضوع جز ۴ بند اخیرالذکر، در هر یک از قالب‌های ودیعه، خرید و ساخت مسکن قابل پرداخت است.

بانک مرکزی همچنین مجددا تأکید کرده که با عنایت به مراتب فوق و نظر بخش حقوقی این بانک، پرداخت تسهیلات یادشده در هر یک از عناوین بالا از سوی آن بانک قابل اقدام است.

 مسکن رایگان دولتی برای این دهک‌ها

فرزانه صادق وزیر راه و شهرسازی گفت: باید به سمت تسهیلگری ساخت مسکن محرومین پیش برویم و برای تأمین مالی آن، از همه ظرفیت‌های ممکن بهره‌مند شویم.

صادق با تاکید بر ضرورت محاسبات دقیق و همکاری بین بخش‌های مختلف در این موضوع، گفت: وعده‌های دور از واقعیت دادن، نظام تصمیم گیری اجرایی ما را تحت تأثیر قرار می‌دهد و برای حرکت در مسیر درست ایفای تعهدات دولت؛ باید مستندسازی وضع موجود، شناسایی ظرفیت‌ها و تعامل با نهادهای مرتبط و اقدام براساس اولویت‌های مکانی در دستور کار باشد.

وزیر راه و شهرسازی افزود: انتظار دارم تعیین مکان‌های در اولویت برای ساخت پروژه‌های مسکن محرومین براساس توجه دقیق به شاخص‌های محرومیت باشد، تصمیم گیری و اقدام مشترک بخش‌های مختلف با روش همکاری هم افزا برنامه ریزی شود و همچنین پیگیری و پایش اجرای برنامه‌ها و ارائه گزارش‌های نوبه‌ای دقیق در دستور کار این گروه تخصصی باشد.

پست بانک در طرح تسهیلاتی نیکان تا سقف ۳۰ میلیون تومان با نرخ کارمزد چهار درصد، وام قرض‌الحسنه بدون ضامن به روستاییان اختصاص داده است. بازپرداخت این تسهیلات که بر‌ مبنای اعتبارسنجی انجام می‌شود، ۲۴ تا ۳۶ ماهه در نظر گرفته شده است. همچنین متقاضیان دریافت این وام نباید دارای چک برگشتی یا بدهی به بانک باشند.

شرایط بازپرداخت وام بدون ضامن ۳۰ میلیون تومانی پست بانک

مبلغ پرداختی به متقاضیان روستایی حداقل پنج و حداکثر ۳۰ میلیون تومان است که بر اساس اعتبارسنجی به آنها تعلق می‌گیرد.

متقاضیانی که موفق به دریافت وام نیکان پست بانک شوند، در صورتی که تا سقف ۱۰ میلیون تومان از پست بانک دریافت کنند، ملزم به بازگرداندن مبلغ دریافتی به همراه چهار درصد کارمزد با مبلغ اقساط ماهانه ۴۵۴ هزار تومان در مدت زمان ۲۴ ماهه هستند. در صورتی که وام‌گیرنده تا سقف ۳۰ میلیون تومان تسهیلات دریافت کند، ملزم به بازپرداخت آن در مدت‌زمان ۳۶ ماهه با مبلغ قسط ۹۰۹ هزار تومان خواهد بود.

در مجموع رقم وام و سود تسهیلات قرض‌الحسنه نیکان با محاسبه سقف ۳۰ میلیون تومان پرداختی از سمت بانک، مبلغ ۳۲ میلیون و ۴۰۰ هزار تومان است. شایان ذکر است متقاضیان ملزم به پرداخت مبلغ ۳۰۰ هزار تومان بابت تشکیل پرونده و اعتبارسنجی هستند. متقاضیان برای دریافت تسهیلات می‌توانند به شعب پست بانک مراجعه کنند.

نظر شما